Laloy

  • Réf. CONSTRUCTION D’UNE VILLA CONTEMPORAINE - 2013

Particularité du site et du programme :

Construction  d’une habitation individuelle contemporaine de standing de 218 m2 habitables avec  5 chambres + 5 SDE, une suite parentale, un  bureau, un vaste séjour et des locaux annexes, le tout sur un terrain de seulement 480m2.

 

Exigences du Maître d’Ouvrage :

  • La piscine devra avoir une forme non conventionnelle et se fondre dans l’architecture du bâti,  afin de créer  un lien entre l’espace de vie intérieure  et les aménagements extérieurs
  • un grand cellier/ buanderie de 20 m2, un grand garage fermé plus une place de parking couverte, en assurant de bonnes facilités de manœuvre pour les véhicules, malgré la surface exiguë dont on dispose.
  • Orientation de toutes les pièces de jour, de la suite parentale, et de la chambre d’amis directement sur le jardin et la piscine.
  • Orientation des 3 autres chambres côté Ouest ou Est, et jamais côté nord.

 

Contraintes diverses :

  • Terrain de très petite surface (480 m2) peu adapté aux impératifs du projet (223 m2 de surface habitables demandé, Maison de « standing », Grande piscine de surface minimum 50 m2, Aménagements paysagers de qualité, sensation d’espace depuis les pièces de jour…)
  • Règlementation d’urbanisme imposant la mise en œuvre d’une toiture traditionnelle en tuiles canal au droit du 2ème niveau, et possibilité de créer des toit-terrasses plats au droit du 1er
  • Une aire de stationnement privative pour 4 véhicules est présente juste à côté du site, ce qui permet de se contenter de 2 places à l’intérieur de la parcelle constructible.

 

Notre solution :

 

Création d’une zone d’accès (entrée) complètement indépendante de la zone d’agrément (jardin).

La piscine, élément central du projet, fait corps avec le bâti de par sa forme, et son positionnement sur le terrain.

Le Hall d’entrée est positionné au centre de l’habitation, et distribue naturellement le garage, le vestiaire, le local WC, le séjour et l’escalier d’accès au 2eme niveau.

Création d’un coin jour de type « Open Space », mais avec une séparation en 2 zones distinctes, d’une part   le coin cuisine / îlot central/ salle à manger,  et d’autre part un grand salon donnant aussi accès à un petit bureau privatif. L’ensemble de ses locaux a une visibilité totale sur la piscine et les aménagements paysagers.

Distribution de l’étage par un escalier original (choix de la forme et des matériaux) avec marches translucides (jeu de lumière), sa position centrale dans le bâtiment permettant de limiter les couloirs au maximum.

Toutes les pièces de jour et 3 chambres sont orientées au Sud et à l’Ouest, vers la piscine et le jardin, les 2 dernières chambres situées au R+1 sont orientées à L’Est. Création d’un garage, ainsi que d’une 2ème place de parking située à l’intérieur de la propriété, malgré une surface réduite, les véhicules pouvant tout de même effectuer leur manœuvre avec facilité, via le portail d’entrée.

Contact & accès


22 Boulevard Mirabeau - 13210 Saint-Rémy-de-Provence / 8 Route d’Orange - 84230 Châteauneuf-du-Pape
Tél: +33(0)4 90 92 25 45 - archi.ohn@gmail.com